Att tänka på vid ägarbyte
Anmälan
Maila till föreningen och tala om vilka som flyttar ut respektive in, och när. Använd gärna formuläret på denna sida
Vem ska betala medlemsavgiften?
Den som står som ägare vid tidpunkten för debitering är betalningsskyldig för hela beloppet. Om ägarskiftet sker mellan två debiteringar får köpare och säljare själva reglera fördelningen av avgiften mellan varandra.
Värdet av andelen i föreningen
Den andel som fastigheten har i föreningen har ett värde och det kan finnas skäl för köpare och säljare att beakta det när man bestämmer köpeskillingen.
Värdet på andelen beror på storleken på egna kapitalet i föreningen vid den aktuella tidpunkten. Ju större eget kapital desto mindre sannolikhet för framtida avgiftshöjningar.
Nu är det egna kapitalet inte så stort i vår förening eftersom den sedan gammalt tillämpar principen att alla investeringar i den gemensamma anläggningen ska lånefinansieras. En andel vara kan värd mellan 400 och 5000 kr enligt nuvarande långtidsprognos för föreningens ekonomiska ställning.
Kontakta styrelsen om ni vill veta hur stort värdet är just när ni säljer/köper.
Anmälan ägarbyte